RİSKLİ YAPI TESPİTİ- KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ

6306 Sayılı ‘AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARI DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA Kanun’ Kapsamında ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN VERİLEN ‘RİSKLİ YAPI TESPİTİ LİSANS BELGESİ’ ni 28.02.2013 tarihinde almaya hak kazanmıştır.

Kurumumuz sahip oluğu bu lisansla birlikte, bugüne kadarki kentsel dönüşüm tecrübelerini de birleştirerek bir çok hizmete imza atmıştır.  6306 sayılı kanun kapsamındaki çalışmalarımızı iki başlık altında toplamaktayız.

1- Bina bazında riskli yapıların tespit edilmesi; her bir binanın bağımsız olarak ele alınarak riskli olup olmadığının ilgili yönetmeliğe göre analiz edilmesi.

2- 6306 sayılı Kanun kapsamında, belirli alanlarda riskli olabilecek binaların bölgesel dağılımının belirlenmesi ve önceliklendirme kararı verilmesi amacıyla kullanılabilecek, bina özelliklerini ve deprem tehlikesini dikkate alan master plan düzeyinde analiz edilmesi. (Bölgenin bir bütün olarak ele alınması)

Riskli yapı; yıkılma ve ağır hasar görme riski taşıdığı incelendikten sonra teknik verilere dayanılarak tespit edilen ve ekonomik ömrünü tamamlamış olan yapılardır. Özellikle, bu riskli yapılar deprem bölgelerinde bulunuyorsa, bu yapılar içinde hayatını sürdüren insanlar içinde büyük risk vardır. Kentsel Dönüşüm projeleri,bu riskli yapıların daha yaşanılabilir hale getirilmesi için hayata geçirilmiştir. Riskli yapı tespiti Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşlar tarafından yapılabilir.

Binanızın Riskli Olduğu Nasıl Anlaşılır

 2000 yılından önce yapılmış bir bina 

 Binanızın yapımında hazır beton kullanılmamış 

 Binanızın kolonlarından karot ile beton örneği alınmış ve beton dayanımı C10 ve daha az 

 Binanın bodrum katında rutubet; kolon, kiriş demirlerinde paslanma mevcutsa

 Binanın bodrum katında su izolasyonu yok 

 Binanın herhangi bir katındaki kolon, kirişlerde çatlaklıklar var 

 Binanın herhangi bir katında yapılan tadilatı sırasında taşıyıcı kolon, kiriş kesilmiş 

 Binanızın zemininde oturma ve buna bağlı temelde farklı oturma, bina kolon kirişlerinde çatlaklar varsa binanız risk teşkil etmektedir.

Binanın Riskli Olduğu Tespit Edilirse

Yapılan tespitler neticesinde riskli olduğu tespit edilen yapılar İstanbul Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne bildirilmektedir. Müdürlük raporları inceler ve raporlarda eksik ya da yanlışlık bulunmaması halinde raporlar Tapu Müdürlüğü’ne bildirilir. 

İletişim:0424 238 7712

Gsm:0533 429 9130